Réf. 1746

Villa récente sur les hauteurs de Nyons

villa

469 000 €
124 m2

Description

Construction traditionnelle de 2001 en excellent état bénéficiant d’une très belle vue dominante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

Hall d’entrée avec placards, séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse couverte, cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, une chambre avec placard, salle d’eau, WC ; puis à l’étage trois chambres dont une de 23 m2 avec accès indépendant sur l’extérieur, salle d’eau, WC.

Environ 124 m2 habitables.

Chauffage central fuel par le sol, production d’eau chaude solaire, grand garage avec portail motorisé.
Terrain de 1500 m2 entièrement clôturé avec plusieurs oliviers, belle piscine de 9 x 4 m avec volet motorisé et pool house.

Villa très bien entretenue, prête à vous recevoir.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 870 € et 2 600 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 27/06/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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