Villa plain-pied avec appartement indépendant au Pègue

Cette villa d’environ 100 m2, idéale pour une famille ou un investissement locatif, est située au Pègue.

Construite en 1984, elle comprend de plain-pied une maison principale T4 et un appartement indépendant T2, parfait pour des invités, aménager un espace de travail ou générer des revenus locatifs.

La maison principale, avec sa double exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale, offre un salon-séjour de 32,50 m2, une cuisine de 14 m2, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L’appartement T2 dispose d’un salon-séjour de 40 m2, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Le bien inclut un terrain de 1 502 m2, une piscine de 8x4m chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, un garage de 21 m2 et des places de parking extérieures.

Le chauffage individuel par aérothermie assure confort et économie.

Située dans un cadre paisible et proche de Nyons et de ses commodités, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et authenticité.