Réf. 2620

Villa NYONS très bon état

Vendu

villa

EXCLUSIVITÉ

320 000 €
116 m2

Description

Dans un quartier résidentiel très calme de Nyons, très bonne construction traditionnelle de 1972 sur terrain clos de 400 m2.
Grand hall d’entrée, séjour avec cheminée insert, spacieuse cuisine équipée avec clim réversible et ouvrant sur terrasse couverte, cellier/buanderie, quatre chambres dont une en rez-de-jardin avec s/eau et wc, une autre salle d’eau, wc, environ 117 m2 habitables, nombreux placards. Demi niveau entre séjour et 3 chambres, ainsi qu’entre séjour et chambre du r/jardin. Chauffage électrique, murs périphériques doublés brique, fenêtres bois double vitrage, nouvelle isolation des combles récente, volets roulants motorisés en alu isolants. Garage de 28 m2, et très grand vide sanitaire/cave exploitable (hauteur sous plafond 1,8 m).
Villa parfaitement entretenue et en très bon état général, jardin nécessitant peu d’entretien.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 160 € et 2 990 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 15/05/2023

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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