Villa fonctionnelle dans secteur résidentiel

Dans un secteur très apprécié de Nyons, villa de construction traditionnelle de 1995, en très bon état général, offrant la possibilité de vivre de plain pied.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, séjour d’env. 28 m2 ouvrant sur une terrasse couverte au sud et une autre grande terrasse côté ouest, cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouest, cellier / buanderie, une chambre, une salle d’eau, WC séparé.
1er étage : deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC.
Rez inférieur: deux pièces de 25 et 19 m2 dont une avec point d’eau, pouvant servir de chambres d’appoint, une cave à vin.

Terrain de 550 m2, piscinable et sans vis à vis.
Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage bois et volets en alu récents, possibilité cheminée dans le séjour.
Garage de 27 m2 avec portail motorisé.

Environnement très calme, très jolie vue sur les collines, supermarché et navette pour le centre ville à proximité immédiate.