Villa en parfait état

A proximité du centre ville de Nyons et des commerces, au calme, excellente construction traditionnelle parfaitement entretenue de 1984 sur terrain clos de 860 m2.
R/ch: un appartement T2 d’environ 60 m2 avec grande cuisine aménagée ouvrant sur terrasse avec pergola, buanderie, garage de 35,50 m2 avec portail motorisé, une cave en sous-sol.
1er: dégagement, séjour-salon en rotonde de 41 m2 (poss cheminée) et cuisine équipée ouvrant sur terrasse sud en partie couverte avec splendide vue, cellier, deux chambres, salle de bain avec douche, wc, nombreux placards.
Un bureau ou chambre au 2ème étage.
Construction de style provençal en agglomérés de liège, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau neuve, isolation des combles refaite en 2021.
Très joli jardin aménagé et fleuri (avec un splendide citronnier) pouvant recevoir une piscine.
DPE en cours