Réf. 6059

Villa de plain-pied avec vue panoramique sur le Ventoux et l

villa

399 000 €
137 m2

Description

à Vinsobres, cette très agréable villa de plain-pied d’environ 137m2 exposée au Sud bénéficie d’une exceptionnelle vue étendue embrassant le Mont Ventoux, le vieux village historique et les Dentelles de Montmirail.

Le grand espace de vie très fonctionnel comprend un généreux séjour-salle à manger avec cheminée et ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC séparé et un cellier.

L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Achevée en 2007, cette maison de qualité, construite sur vide sanitaire, bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C) et est bien équipée : volets roulants motorisés, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée …

Au dessus du grand garage double, une mezzanine permet de compléter l’espace de stockage.

Une piscine peut être installée sur le terrain arboré et clôturé de 665m2.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et cadre enchanteur en Drôme provençale.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 790 € et 2 510 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 27/01/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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