Villa 4 chambres avec garage et jardin

Située à Nyons, cette villa d’environ 100 m2, construite en 1975 à proximité de tous commerces dispose d’un garage et d’un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, une véranda accueille les visiteurs et s’ouvre sur un salon avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte pour une surface totale d’environ 36 m2. Cette pièce lumineuse donne directement sur un jardin d’environ 120 m2, orienté à l’ouest, parfait pour profiter des belles journées. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le garage, spacieux avec plus de 20 m2 et un coin buanderie, est accessible à l’est et communique également avec le jardin à l’ouest. L’accès à l’étage se fait via un escalier en bois, menant à trois chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’à un WC.

Chauffage par climatisation réversible (en rez-de-chaussée et à l’étage), double vitrage PVC, volets aluminium motorisés, eau de ville et tout à l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cette maison présente de nombreux atouts et offre un cadre de vie convivial et pratique. Elle représente une belle opportunité autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.