Réf. 606

Spacieux appartement T4 avec cave et garage

Appartement

EXCLUSIVITÉ

195 000 €
89.69 m2

Description

Dans secteur calme et résidentiel proche du centre ville de Nyons, appartement T4 de presque 90 m2 au 1er étage avec très belle vue dégagée, bénéficiant de 3 expositions : nord, sud et est.

Sas d’entrée puis hall avec placard, séjour, salon et cuisine équipée ouvrant sur loggia au sud, cellier, deux chambres avec placard dont une ouvrant à l’est sur une autre loggia, salle de bain, wc.

L’ensemble en très bon état et très bien entretenu : fenêtres et porte fenêtre PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants électriques, stores bannes motorisés, revêtements de sol refaits (carrelage et parquet), murs et plafonds très propres, nombreux rangements.

Chauffage central gaz de ville, une grande cave en sous-sol, un garage individuel.
Bien en copropriété de 95 lots dont 37 appartements répartis dans 5 bâtiments.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    38 kg CO2/m².an
  • B
    38 kg CO2/m².an
  • C
    38 kg CO2/m².an
  • D
    38 kg CO2/m².an
  • E
    38 kg CO2/m².an
  • F
    38 kg CO2/m².an
  • G
    38 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 470 € et 2 050 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 03/07/2026

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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