Spacieuse villa provençale proche Nyons

EXCLUSIVITÉ. En campagne à quelques km de Nyons, très belle villa de style provençal parfaitement entretenue sur terrain clos de 3000 m2. Construction traditionnelle de qualité réalisée en 2002 comprenant en r/chaussée: hall d’entrée, grande cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur salon formant une pièce à vivre de 57 m2, prolongée par une grande véranda de 24 m2 et d’une terrasse en partie couverte de 92 m2, un bureau (ou chambre), une suite parentale de 28 m2 avec dressing + s/eau wc, wc visiteur. Trois chambres à l’étage, une grande mezzanine surplombant le séjour, s/bain, wc. Sous-sol sous toute la maison dont garage double, buanderie, rangements, cave…
Villa très lumineuse grâce à ses baies vitrées, très fonctionnelle et particulièrement bien équipée: aspiration centralisée, cuisine entièrement équipée avec large plan de travail en granit, vidéophonie, portails d’entrée et des garages motorisés. Chauffage mixte: 4 climatisations réversibles, convecteurs électriques et poêle à bois dans le salon. Terrain très joliment aménagé de 3000 m2 entièrement cloturé, piscine 8 x 4,5 m. Eau de ville plus trop plein d’une source, tout à l’égout. Expo sud, secteur calme, très belle vue dégagée.