Réf. 1751
NYONS villa de plain-pied fonctionnelle
- Nyons
villa
EXCLUSIVITÉ
359 000 €
130 m2
Prix de vente honoraires TTC inclus : 359 000 €
Soit 338 679 € hors honoraires d'agence
et 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description
Dans un quartier résidentiel proche des commodités, villa de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sur terrain clos et arboré de 830 m2 avec quelques fruitiers (cerisier, olivier, figuier, abricotier), et abri de jardin.
Séjour de 37 m2 avec possibilité cheminée et cuisine équipée ouvrant sur véranda, quatre chambres dont une avec douche et mezzanine de rangement, une salle d’eau, wc séparés, buanderie-chaufferie, environ 130 m2 habitables.
Grand garage avec portail motorisé, une cave à vin.
Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage central gaz, toutes fenêtres PVC double vitrage.
Eau de villa, forage, bassin d’ornement, tout à l’égout
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 130 m2
- 4
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 3
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
128kWh/m².an
26kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m².an
- B26 kg CO2/m².an
- C26 kg CO2/m².an
- D26 kg CO2/m².an
- E26 kg CO2/m².an
- F26 kg CO2/m².an
- G26 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 540 € et 2 130 € par an | Année de référence : 2022 | Date du DPE : 17/11/2025
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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