NYONS, situation extraordinaire

Très belle propriété bénéficiant d’une superbe situation dominante au calme dans un secteur recherché, à proximité du centre ville de Nyons et de tous les commerces. Spacieuse maison cossue, probablement bâtie dans les années 1930, récemment restaurée, sur terrain clos et arboré de 1200 m2 avec grande piscine couverte.
Rez de chaussée: Séjour sud, cuisine équipée, deux grandes chambres avec salle d’eau ou s/bain et wc, une 3ème chambre, une salle d’eau, wc visiteurs, chaufferie buanderie, environ 113 m2.
1er étage: grand hall, séjour sud avec cheminée, terrasse couverte avec superbe vue, salle à manger, grande cuisine équipée avec piano de cuisson et cheminée, deux chambres de 18 et 11 m2, salle de bain, wc, environ 110 m2.
Les deux niveaux communiquent intérieurement, hauteur sous plafond du r/chaussée: 2,70m, 3,10m à l’étage.
La maison a été rénovée dans sa quasi totalité: carrelages, réseau électrique, sanitaires, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés et isolants, couverture refaite en 2021 avec isolation renforcée, chauffage central gaz de ville.
Terrain arboré entièrement cloturé avec portail motorisé, double garage, un grand atelier (ou 3ème garage), une cave, un abri de jardin. Eau de ville + un puits, piscine couverte 10 x 5m (à réhabiliter).
RARE A LA VENTE
[ SOUS COMPROMIS ]