Réf. 2621

Nyons : maison de village 84m2 en très bon état

  • Nyons

Vendu

maison de village

EXCLUSIVITÉ

165 000 €
84 m2

Description

A deux pas du centre, au pied de la vielle ville, cette maison de village au calme est actuellement composée de deux logements avec entrées distinctes pouvant être refusionnés en une seule habitation.
Le premier appartement se compose d’une grande pièce à vivre d’environ 26 m2 avec coin cuisine, et à l’étage de deux chambres, salle d’eau et WC. Le studio de 26 m2 vient d’être entièrement réhabilité, l’aménagement de la cuisine reste à réaliser, grande cave voûtée en sous-sol.
Chauffage central gaz pour le T3, électrique dans le studio; fenêtres double vitrage PVC; bonne isolation sous toiture.
Très agréable vue sur un espace vert avec oliviers.
Idéal investisseur ou pied-à-terre.

Détails

  • Surface
  • Chambres
  • Pièces d'eau
  • 84 m2
  • 3
  • 2
  • WC
  • Garage/parking
  • Piscine
  • 2
  • 0
  • NON

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0315

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    43 kg CO2/m².an
  • B
    43 kg CO2/m².an
  • C
    43 kg CO2/m².an
  • D
    43 kg CO2/m².an
  • E
    43 kg CO2/m².an
  • F
    43 kg CO2/m².an
  • G
    43 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 760 € et 2 460 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 13/06/2023

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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