Réf. 1737
Maison mitoyenne à Nyons
- Nyons
villa
245 000 €
65.5 m2
Description
Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente.
Au 1er étage, environ 66 m2 habitables : séjour lumineux de 29 m2 exposé sud avec coin cuisine, deux chambres de 12.5 m2 dont une donnant accès à une terrasse nord au calme, une salle de bain et un WC séparé.
En rez-de-chaussée : cave de rangement, grand garage avec possibilité d’aménager un atelier ou de garer jusqu’à 4 voitures.
Poêle à granulés dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres.
Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, isolation des sols et plafonds en 2019.
Tableau électrique refait en 2025.
Possibilité d’aménager les combles pour doubler la surface habitable. Cour ensoleillée d’environ 100 m2.
Maison agréable, habitable immédiatement.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 65.5 m2
- 2
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 1
- 2
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
251kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 160 € et 1 620 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 12/01/2023
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous
Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.
