Réf. 1747

Maison familiale avec piscine et jardin à Nyons

villa

329 000 €
117 m2

Description

À Nyons au coeur d’un quartier paisible, au fond d’une impasse, maison d’environ 116 m2 offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m2, comprenant un séjour prolongé par une véranda accueillant un coin repas ouvert sur le jardin et la piscine, en offrant une belle continuité intérieur/extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace. Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, trois chambres de 11 à 18 m2 ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Le jardin d’environ 370 m2, soigneusement aménagé, constitue un prolongement agréable de l’intérieur. La piscine occupe une place centrale et est entourée d’une terrasse ensoleillée, propice à la détente. Une grande terrasse couverte, exposée au nord, permet également de profiter des extérieurs en restant à l’abri de la chaleur estivale. Enfin, une cour pavée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Cette maison offre un intérieur confortable et des extérieurs agréables, le tout dans un cadre paisible, le tout à deux pas de toutes les commodités nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 220 € et 3 030 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 20/03/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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