Maison de ville à deux pas du centre ville de Nyons
- Nyons
maison de village
Description
Située dans un environnement paisible à proximité immédiate de l’hypercentre de Nyons, cette maison de ville bénéficie d’une exposition à l’est et offre une vue agréable sur des espaces verts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ainsi qu’un WC. Le premier étage est composé d’une grande chambre avec un balcon et une salle d’eau avec WC. Au second et dernier étage, un séjour-cuisine convivial et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
La maison d’environ 56m2 est équipée d’huisseries double vitrage récentes et de chauffages électriques.
Pied-à-terre parfaitement situé, proche de la vieille ville et des commodités, ou potentiel de bon rendement locatif en louant séparément chaque niveau : un local d’environ 19 m² avec WC en rez-de-chaussée, une chambre meublée avec salle d’eau-WC d’environ 17 m² au 1er étage, et un studio d’environ 20 m² au second étage.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 56 m2
- 2
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 3
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 320 € et 1 830 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 16/07/2025
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier

54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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