Réf. 2968

Maison de village avec jardin

Vendu

maison de village

EXCLUSIVITÉ

225 000 €
130 m2

Description

A Mirabel-aux-Baronnies, charmant village tous commerces entre Nyons et Vaison-la-Romaine, maison de village en très bon état général avec jardin clos de 130 m2.

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, grande cuisine équipée et coin repas, cellier-buanderie, séjour avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC.
Un très bel escalier confortable mène à l’étage qui comprend quatre chambres dont une avec dressing éventuellement aménageable en salle d’eau, un autre WC indépendant.

Chauffage électrique par radiateurs et convecteurs, double vitrage, poêle à bois dans le séjour.

Agréable jardin clôturé de 130 m2 sans vis-à-vis nécessitant très peu d’entretien (gravillons sur film géotextile), doté d’un ancien bassin de 6 x 3 m qui a fait office de piscine.
Possibilité d’y créer un garage.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 960 € et 4 060 € par an   |   Année de référence : 2021, 2022, 2023   |   Date du DPE : 30-09-2024

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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