Maison de village au coeur de Nyons avec garage et cave
- Nyons
maison de village
EXCLUSIVITÉ
Description
Au coeur de la vieille ville de Nyons charmante maison de village d’environ 60m2, élevée sur trois niveaux d’habitation.
À l’avant de la maison, le rez-de-chaussée supérieur est composé d’une pièce à vivre avec un coin cuisine refait en 2022 d’une superficie totale d’environ 23 m2, le tout bénéficiant d’une exposition traversante est-ouest. Au premier, salle d’eau, chambre et WC indépendant. Enfin le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre, dotée d’un espace de stockage/dressing. Un garage pouvant accueillir une petite voiture ou des motos, complété par une cave de rangement pratique s’ouvre à l’arrière en rez-de-rue.
L’ensemble dispose de double vitrage sur la majorité des fenêtres, de la fibre optique, de chauffage électrique, et d’une installation électrique entièrement refaite récemment. Cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Nyons, idéale aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 60 m2
- 2
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 1
- 1
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
320kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 550 € et 2 120 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 16/04/2025
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous
Bonnet immobilier

54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.