Réf. 2972

Maison de village au coeur de Nyons avec garage et cave

maison de village

EXCLUSIVITÉ

110 000 €
60 m2

Description

Au coeur de la vieille ville de Nyons charmante maison de village d’environ 60m2, élevée sur trois niveaux d’habitation.

À l’avant de la maison, le rez-de-chaussée supérieur est composé d’une pièce à vivre avec un coin cuisine refait en 2022 d’une superficie totale d’environ 23 m2, le tout bénéficiant d’une exposition traversante est-ouest. Au premier, salle d’eau, chambre et WC indépendant. Enfin le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre, dotée d’un espace de stockage/dressing. Un garage pouvant accueillir une petite voiture ou des motos, complété par une cave de rangement pratique s’ouvre à l’arrière en rez-de-rue.

L’ensemble dispose de double vitrage sur la majorité des fenêtres, de la fibre optique, de chauffage électrique, et d’une installation électrique entièrement refaite récemment. Cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Nyons, idéale aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 550 € et 2 120 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 16/04/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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