Maison de caractère sur les hauteurs de Nyons
- Nyons
Vendu
mas
EXCLUSIVITÉ
Description
Cette maison de caractère de 105m2, dans un corps de bâtiment d’une ancienne magnanerie, bénéficie d’une position dominante sur les hauteurs de Nyons avec une vue imprenable.
La répartition des volumes intérieurs sur 2 niveaux permet à chacun d’avoir son intimité : espace de vie salle à manger-cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC.
Dans un cadre naturel, vous profiterez à l’extérieur de deux jolies terrasses, d’un bassin ancien avec filtration, d’une cabane perchée dans un tilleul, et de larges espaces arborés de chênes, tilleuls et oliviers, l’ensemble sur 3600m2. Grandes caves exploitables, atelier, eau de ville, assainissement autonome récent et aux normes, électricité aux normes également, huisseries double vitrage bois, chauffage bois et production d’eau chaude solaire.
Une oasis d’authenticité à quelques minutes de la ville.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 105 m2
- 3
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 1
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
285kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920 € et 1 270 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 30/05/2023
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.