Réf. 8019
Immeuble de rapport
- Nyons
sous-compromis
Immeuble
EXCLUSIVITÉ
280 000 €
242 m2
Description
Situé au coeur de Nyons, à deux pas de tous commerces et services, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose actuellement de :
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 EUR/mois et 690 EUR/mois.
Deux appartements en étage, loués 450 EUR/mois et 500 EUR/mois.
La surface totale est d’environ 242 m2.
L’emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces.
Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 242 m2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 960 € et 2 720 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 23/04/2025
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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