Réf. 8017
Immeuble de rapport à Nyons
- Nyons
Vendu
Immeuble
EXCLUSIVITÉ
260 000 €
167 m2
Description
Dans un quartier très calme à proximité immédiate du centre ville de NYONS, immeuble restauré en 2003 (façade de 2018) composé de deux appartements en très bon état.
– Rez-de-chaussée: un appartement T3 de 66 m2, comprenant cuisine ouverte sur séjour 30,50 m2, deux chambres de 11 et 12 m2, salle de bain avec douche et baignoire, wc-buanderie. Actuellement loué 570 EUR/mois.
– 1er étage: un appartement T4 de 101 m2, comprenant hall, séjour 19 m2, cuisine 10,70 m2, trois chambres de 11,30 à 12,90 m2, salle de bain, wc, buanderie, et une pièce de rangement en r/ch. Actuellement loué 606 EUR/mois.
Chauffage électrique, murs doublés, fenêtres PVC double vitrage.
Les deux contrats sont des baux professionnels de 6 ans (du 1/02/2012 pour le r/ch, du 25/06/2018 pour le 1er étage).
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 167 m2
- 5
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
262kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 088 € et 1 472 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 11/04/2022
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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