Réf. 8017

Immeuble de rapport à Nyons

Vendu

Immeuble

Exclusivité

260 000 €
167 m2

Description

[VENDU] Dans un quartier très calme à proximité immédiate du centre ville de NYONS, immeuble restauré en 2003 (façade de 2018) composé de deux appartements en très bon état.
– Rez-de-chaussée: un appartement T3 de 66 m2, comprenant cuisine ouverte sur séjour 30,50 m2, deux chambres de 11 et 12 m2, salle de bain avec douche et baignoire, wc-buanderie. Actuellement loué 570 EUR/mois.
– 1er étage: un appartement T4 de 101 m2, comprenant hall, séjour 19 m2, cuisine 10,70 m2, trois chambres de 11,30 à 12,90 m2, salle de bain, wc, buanderie, et une pièce de rangement en r/ch. Actuellement loué 606 EUR/mois.
Chauffage électrique, murs doublés, fenêtres PVC double vitrage.
Les deux contrats sont des baux professionnels de 6 ans (du 1/02/2012 pour le r/ch, du 25/06/2018 pour le 1er étage).

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    262

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 088 € et 1 472 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 11/04/2022

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact

Bonnet Immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

intéressé(e) ?

Nom*
Prénom*
Adresse*
Code Postal*
Ville*
Pays*
E-mail*
Téléphone
Votre message*