Réf. 2618

 Immeuble de rapport à deux pas du centre ville de Nyons

  • Nyons

Vendu

Immeuble

EXCLUSIVITÉ

140 000 €
55 m2

Description

Secteur calme à proximité immédiate du centre ville de Nyons, immeuble loué sur trois niveaux comprenant : o un local professionnel d’environ 19 m2 en rez-de-chaussée, o un studio d’environ 17 m2 au 1er étage, o un T1 d’environ 20 m2 au second étage.
Exposés à l’est avec vue sur des espaces verts, ces trois volumes ont été récemments rénovés (Pièces d’eau, espaces cuisine, électricité)
Baux courte durée, bon rendement locatif, possibilité de refusionner l’ensemble en un seul logement.
Idéal investisseur ou pied-à-terre.

Détails

  • Surface
  • Chambres
  • Pièces d'eau
  • 55 m2
  • 2
  • 2
  • WC
  • Garage/parking
  • Piscine
  • 3
  • 0
  • NON

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    16 kg CO2/m².an
  • B
    16 kg CO2/m².an
  • C
    16 kg CO2/m².an
  • D
    16 kg CO2/m².an
  • E
    16 kg CO2/m².an
  • F
    16 kg CO2/m².an
  • G
    16 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 590 € et 2 190 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 12/04/2023

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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