Réf. 4929

Idéal résidence familiale d'été

mas

EXCLUSIVITÉ

310 000 €
120 m2

Description

A environ 20 mn de route de Nyons, ancienne bergerie en pierre dans un très bel environnement de nature sur un terrain de près d’un hectare arboré de vieux chênes et tilleuls.

Rez supérieur: cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 55 m2 en partie couverte avec vue, salle à manger donnant sur une autre terrasse, une petite chambre, s/eau wc.
A l’étage: trois chambres, wc.
En rez inférieur, pour recevoir vos invités, un logement de 47 m2: séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte avec four à pizza, puis sur le jardin, cuisine indépendante avec cellier, s/bain wc.

Chauffage central gaz, caves, hangar de rangement, abri de jardin.

Cette propriété est particulièrement agréable pour la belle saison et pour profiter de l’extérieur avec son immense terrasse et sa vue, son accueillante cuisine d’été couverte avec coin repas, ses espaces ombragés par les tilleuls, sa douche d’été extérieure couverte, et sa piscine avec très belle vue dominante sans vis-à-vis.
Environnement très calme, à env 1 km d’une boulangerie et superette.
Maison de campagne idéale pour les vacances en Drôme Provençale.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    509

    kWh/m².an

    126

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    126 kg CO2/m².an
  • B
    126 kg CO2/m².an
  • C
    126 kg CO2/m².an
  • D
    126 kg CO2/m².an
  • E
    126 kg CO2/m².an
  • F
    126 kg CO2/m².an
  • G
    126 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 7 150 € et 9 674 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 29/03/2022

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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