Idéal résidence familiale d'été
- Sahune
Vendu
mas
EXCLUSIVITÉ
Description
A environ 20 mn de route de Nyons, ancienne bergerie en pierre dans un très bel environnement de nature sur un terrain de près d’un hectare arboré de vieux chênes et tilleuls.
Rez supérieur: cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 55 m2 en partie couverte avec vue, salle à manger donnant sur une autre terrasse, une petite chambre, s/eau wc. A l’étage: trois chambres, wc.
En rez inférieur, pour recevoir vos invités, un logement de 47 m2: séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte avec four à pizza, puis sur le jardin, cuisine indépendante avec cellier, s/bain wc.
Chauffage central gaz, caves, hangar de rangement, abri de jardin.
Cette propriété est particulièrement agréable pour la belle saison et pour profiter de l’extérieur avec son immense terrasse et sa vue, son accueillante cuisine d’été couverte avec coin repas, ses espaces ombragés par les tilleuls, sa douche d’été extérieure couverte, et sa piscine avec très belle vue dominante sans vis-à-vis.
Environnement très calme, à env 1 km d’une boulangerie et superette. Maison de campagne idéale pour les vacances en Drôme Provençale.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 120 m2
- 4
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 3
- 1
- OUI
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
509kWh/m².an
126kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A126 kg CO2/m².an
- B126 kg CO2/m².an
- C126 kg CO2/m².an
- D126 kg CO2/m².an
- E126 kg CO2/m².an
- F126 kg CO2/m².an
- G126 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7 150 € et 9 674 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 29/03/2022
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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