Réf. 1755
Grande maison avec jardin à proximité immédiate du centre.
- Nyons
villa
EXCLUSIVITÉ
330 000 €
143 m2
Description
Dans un quartier résidentiel très calme de Nyons, très bonne construction traditionnelle de 1962 sur terrain clos, au calme et sans vis-a-vis de 338 m2.
Grande maison d’environ 144 m2 habitables à 5 minutes à pied de la place de la Libération, actuellement structurée en 2 unités de vie – un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l’étage.
En rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse pièce de vie intégrant cuisine ouverte et ouvrant sur terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, salle d’eau-WC et chambre.
A l’étage : hall d’entrée, cuisine, salon-salle à manger climatisé, terrasse, deux chambres, salle d’eau, wc.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, VMC, isolation des combles récente, huisseries double vitrage à l’étage, installation électrique récente, garage, caves.
Rafraichissement intérieur et extérieur à prévoir.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 143 m2
- 3
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 1
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
174kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 3 000 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 04/05/2026
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous
Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.
