Réf. 568

 EXCLUSIVITÉ - Nyons, spacieux appartement T4 au centre vill

Vendu

Appartement

Exclusivité

270 000 €
88.11 m2

Description

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée dans un secteur très calme en retrait des axes principaux, à proximité immédiate du centre ville de Nyons et de tous les commerces, très bel appartement T4 d’une surface habitable d’environ 90 m2 (88,11 m2 en loi Carrez) avec deux terrasses, cave, parking privatif et garage en sous-sol.
Hall d’entrée avec placards, séjour/salle à manger de 33 m2 ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres d’environ 12 et 13,60 m2 avec placards dont l’une disposant d’un point d’eau et ouvrant sur une grande terrasse côté nord, salle de bain, WC séparé.
Chauffage électrique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, triple exposition: sud, ouest et nord, avec une très agréable vue sur les espaces verts de la résidence à l’ouest. Cuisine équipée et portes de placard en noyer blond.
Appartement rare à la vente.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact

Bonnet Immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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