Réf. 4952

Corps de ferme en pierre avec terrasse et vue dégagée, à 15

mas

220 000 €
96 m2

Description

Charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 96 m2, à environ 15 minutes de Nyons, alliant authenticité et confort tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature environnante.
Elle se compose d’un séjour lumineux et convivial de 27 m2 avec coin cuisine s’ouvrant sur une belle terrasse couverte de plus de 17 m2. L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau en mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.
Un espace indépendant accessible depuis la terrasse couverte propose un coin cuisine d’été, un cellier, une salle d’eau et un WC, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en extérieur.
Le bien comprend également de nombreuses dépendances : une buanderie de 11 m2, une cave voûtée de 15 m2 et une remise de 28 m2, offrant espace de rangement et praticité. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des convecteurs électriques.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m2 nécessitant peu d’entretien, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de nature, dans un cadre préservé entre montagne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    303

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 311 € et 3 127 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 10/10/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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