Réf. 2959

Charmante maison à proximité immédiate du centre de Valréas

Vendu

maison de village

230 000 €
116 m2

Description

À quelques minutes à pied de l’hypercentre, cette jolie maison de ville sur 2 niveaux typée 1950 et ouverte sur le sud dispose d’un bel espace de vie salon / salle à manger traversant d’environ 37m2, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 pièces d’eau et d’un bureau.

De jolis matériaux (superbes huisseries intérieures, carreaux de ciment au sol, parquet ancien à l’étage, radiateurs fonte …) donnent beaucoup de charme et de chaleur à cette demeure.

En retrait de la rue dans une jolie cour protégée du vent plein sud sur un terrain de 220m2, elle dispose en rez-de-chaussée de vastes espaces utilitaires sur environ 60m2 (une buanderie, 2 pièces de rangement – ou ateliers – et garage), d’une courette intime à l’arrière de la maison, et d’une agréable terrasse au niveau de vie au 1er étage.

Les huisseries PVC haute performance, les volets roulants motorisés (manuel dans la cuisine), la bonne isolation sous toiture, le chauffage central par pompe à chaleur contribuent à la bonne performance énergétique de cette propriété.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    124

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 990 € et 1 390 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 21/03/2022

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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