Réf. 601

Appartement de caractère à Nyons hyper centre

Appartement

169 500 €
61 m2

Description

Situation idéale et qualité définissent cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble –avec élévateur électrique– en plein cœur du centre-ville de Nyons.

La pièce de vie, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, offre un espace agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon exposé ouest profitant d’une très belle vue dégagée. L’appartement propose une chambre confortable avec rangements intégrés, également ouverte sur le balcon, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de couchage d’appoint. Une salle d’eau, un WC avec coin buanderie et plusieurs rangements complètent l’ensemble, pour une surface totale de 60,96 m² loi Carrez. Interphonie, chauffage assuré par deux climatisations réversibles, murs doublés, très bonnes huisserie isolantes, excellent DPE en « B », aucune anomalie électrique.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie authenticité et confort contemporain : un bien rare sur le secteur, séduisant par son cachet et son emplacement hyper centre.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 640 € et 930 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 27/05/2026

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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