Réf. 6100
Grande maison de village pleine de charme, fort potentiel
- Vinsobres
maison de village
EXCLUSIVITÉ
220 000 €
115 m2
Description
A Vinsobres, village provençal avec commerces à 10 mn de route de Nyons, très jolie maison avec terrasse, jardinet et grand garage.
Rez de chaussée: garage double et espace de stockage 62 m2, ancienne bergerie voûtée 26 m2.
1er étage et rez de jardin: cuisine, salle à manger ouvrant sur une large terrasse au sud, salon avec poêle à bois, une chambre, wc, et une splendide grange en pierre apparente de 50 m2 aisément aménageable ouvrant sur le jardinet d’environ 55m2, pouvant devenir une grande pièce à vivre, ou gîte pour rentabilité locative.
2ème étage: trois grandes chambres dont une ouvrant sur un balcon au sud, salle d’eau avec wc, un cagibi.
Idéal pour une résidence secondaire, travaux de modernisation et d’isolation à prévoir pour une résidence permanente.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 115 m2
- 4
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 1
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
13kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m².an
- B13 kg CO2/m².an
- C13 kg CO2/m².an
- D13 kg CO2/m².an
- E13 kg CO2/m².an
- F13 kg CO2/m².an
- G13 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 460 € et 4 710 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 10/09/2026
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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