Réf. 603
Grand appartement d'exception avec terrasse et jardin à acheter à Nyons
- Nyons
Appartement
EXCLUSIVITÉ
400 000 €
150 m2
Description
Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, ce très beau duplex d’environ 150m2 dans l’ancien dispose de rares qualités : une grande pièce de vie d’environ 38m2 ouvrant sur une jolie terrasse profonde et ensoleillée, un très agréable jardin en restanques, une rénovation d’excellente qualité, 4 chambres, 2 salons, 2 pièces d’eau, 2 WC.
Les matériaux nobles et de qualité de cette demeure (pierres, tomettes, plafonds provençaux traditionnels, enduits chaux-chanvre, huisseries haute performance, isolation des rampants, radiateurs électriques à fluide caloporteur régulés, …) lui confèrent un confort de vie exceptionnel, hiver comme été.
Une belle cave saine et très accessible au niveau rue permet de garer vélos, motos ou une petite voiture, d’entreposer et même de bricoler.
Petite copropriété (4 logements) bien tenue générant de faibles charges.
Bien atypique et rare sur le marché.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 150 m2
- 4
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
115kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 470 € et 2 040 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 31/03/2026
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous
Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.
