Réf. 578
T4 traversant Promenade des Anglais avec terrasse
- Nyons
Appartement
253 000 €
86.5 m2
Description
Au calme dans un secteur recherché sur les hauteurs de Nyons et à 10 minutes à pied du centre ville, confortable T4 d’environ 90 m2 en triplex.
Très agréable, l’étage intermédiaire comporte une vaste pièce à vivre traversante d’environ 29m2 disposant d’une cheminée avec insert ouvrant à l’ouest sur une large terrasse avec vue imprenable de 25m2, et à l’est sur un joli jardinet paysagé de 35m2, kitchenette équipée, WC avec lavabo.
L’étage supérieur se compose d’une chambre et d’une salle de bain wc.
Deux autres chambres au niveau inférieur ouvrent toutes les deux sur une charmante terrasse intimiste, une salle de bain avec WC et une seconde cuisine avec cellier. Nombreux placards.
Garage de 19m2 et une cave.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 86.5 m2
- 3
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 3
- 1
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
329kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 650 € et 2 280 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 14/04/2023
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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