Réf. 595

Studio : grande terrasse et garage

  • Nyons

Appartement

98 000 €
23.5 m2

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété au cœur de Nyons, ce charmant studio de 23.5 m2 dispose d’une vaste terrasse orientée plein sud de plus de 40 m2, d’un garage et une cave.

L’entrée donne accès à la kitchenette fonctionnelle et à la salle d’eau – WC récemment rénovée, tandis que la pièce à vivre d’environ 17 m2, climatisée et lumineuse, s’ouvre via une large baie vitrée sur une agréable loggia menant à la terrasse, offrant un espace extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 14 m2 et une cave de 5 m2 complètent l’ensemble.

Ce studio est parfait comme pied-à-terre à Nyons ou investissement locatif. Sa situation centrale, proche des commodités, en fait un bien idéal pour profiter de Nyons à pied.

Copropriété de 33 lots dont 11 logements. Quote part annuelle des charges : 857 EUR

Détails

  • Surface
  • Chambres
  • Pièces d'eau
  • 23.5 m2
  • 0
  • 1
  • WC
  • Garage/parking
  • Piscine
  • 1
  • 1
  • NON

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470 € et 700 € par an   |   Année de référence : 2021, 2022 et 2023   |   Date du DPE : 09/04/2024

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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