Mas de caractère à 20min. de Nyons
- Saint-Ferréol-Trente-Pas
mas
Description
En campagne à la sortie de Saint-Ferréol-Trente-Pas, ce superbe ancien mas en pierre restauré est actuellement structuré en 2 unités d’habitations totalement indépendantes, qui peuvent être réunies pour former sur 205m2 un grand logement familial sur 2 niveaux.
Sur un terrain de 8 881m2, cette belle demeure propose 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 pièces d’eau et 2 WC, et bénéficie d’une belle situation offrant une vue magnifique sur les collines environnantes.
De part et d’autre du bâtiment, 2 belles terrasses : l’une est ouverte sur le panorama des collines et accueille un bassin 3.2×2 avec filtration ; la seconde se prolonge par un espace protégé par la végétation offrant un véritable havre de fraicheur.
Poêle à bois haut de gamme et radiateurs électriques à inertie. Installation électrique récente, huisseries simple vitrage. Nombreuses caves (environ 60m2), remise/garage.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour exercer une activité d’accueil touristique saisonnier, ou bien encore pour bénéficier d’un revenu locatif de complément avec l’un des logements.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 205 m2
- 5
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 940 € et 5 390 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 12/07/2024
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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