Mas de caractère à 20min. de Nyons
- Saint-Ferréol-Trente-Pas
mas
Description
En campagne à la sortie de Saint-Ferréol-Trente-Pas, ce superbe ancien mas en pierre restauré est actuellement structuré en 2 unités d’habitations totalement indépendantes, qui peuvent être réunies pour former sur 205m2 un grand logement familial sur 2 niveaux.
Sur un terrain de 8 881m2, cette belle demeure propose 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 pièces d’eau et 2 WC, et bénéficie d’une belle situation offrant une vue magnifique sur les collines environnantes.
De part et d’autre du bâtiment, 2 belles terrasses : l’une est ouverte sur le panorama des collines et accueille un bassin 3.2×2 avec filtration ; la seconde se prolonge par un espace protégé par la végétation offrant un véritable havre de fraicheur.
Poêle à bois haut de gamme et radiateurs électriques à inertie. Installation électrique récente, huisseries simple vitrage. Nombreuses caves (environ 60m2), remise/garage
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour exercer une activité d’accueil touristique saisonnier, ou bien encore pour bénéficier d’un revenu locatif de complément avec l’un des logements.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 205 m2
- 5
- 2
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 2
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
294kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 940 € et 5 390 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 12/07/2024
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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