Maison en pleine campagne à quelques km du centre de Mirabel
- Châteauneuf-de-Bordette
Sous Offre
mas
EXCLUSIVITÉ
Description
Dans un véritable écrin de verdure, très belle situation au calme absolu pour cette maison pleine de charme construite dans les années 1950 et récemment rénovée d’environ 92 m2 habitables plus dépendances aménageables.
Rez de jardin: hall d’entrée, grande cuisine et coin repas avec poêle à bois-cuisinière en fonte Godin, séjour avec cheminée-insert et clim réversible, deux garages de 51,50 et 25,50 m2.
Étage: dégagement avec clim réversible, trois chambres, salle d’eau avec wc, grenier de rangement au-dessus.
Très bon état général, travaux datant d’une dizaine d’années: toiture et isolation, réseaux électrique et plomberie, revêtements de sols murs et plafond, assainissement individuel.
Terrain de 23 hectares composé de bois, principalement de pins, traversé par un ru alimentant autrefois un vieux bassin.
Commerces à 5 mn de route.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 92 m2
- 3
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 1
- 2
- NON
Diagnostic de performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
173kWh/m².an
5kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m².an
- B5 kg CO2/m².an
- C5 kg CO2/m².an
- D5 kg CO2/m².an
- E5 kg CO2/m².an
- F5 kg CO2/m².an
- G5 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 150 € et 1 620 € par an | Année de référence : 2023 | Date du DPE : 01/09/2025
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier

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