Réf. 4950

Maison en pleine campagne à quelques km du centre de Mirabel

Sous Offre

mas

EXCLUSIVITÉ

348 000 €
92 m2

Description

Dans un véritable écrin de verdure, très belle situation au calme absolu pour cette maison pleine de charme construite dans les années 1950 et récemment rénovée d’environ 92 m2 habitables plus dépendances aménageables.

Rez de jardin: hall d’entrée, grande cuisine et coin repas avec poêle à bois-cuisinière en fonte Godin, séjour avec cheminée-insert et clim réversible, deux garages de 51,50 et 25,50 m2.
Étage: dégagement avec clim réversible, trois chambres, salle d’eau avec wc, grenier de rangement au-dessus.

Très bon état général, travaux datant d’une dizaine d’années: toiture et isolation, réseaux électrique et plomberie, revêtements de sols murs et plafond, assainissement individuel.
Terrain de 23 hectares composé de bois, principalement de pins, traversé par un ru alimentant autrefois un vieux bassin.
Commerces à 5 mn de route.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 150 € et 1 620 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 01/09/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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