Réf. 6061

Maison avec terrasse à acheter pour grande famille à Valréas

villa

335 000 €
234 m2

Description

À Valréas, découvrez cette maison familiale spacieuse d’environ 234 m2, construite en 1966 sur un agréable terrain arboré et piscinable de 1 381 m2.
Bénéficiant de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à ses bonnes expositions, elle offre un cadre de vie confortable et paisible.

L’intérieur se compose d’un vaste salon de 36,5 m2, d’une cuisine indépendante et de 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau, une chambre d’amis ou même un logement indépendant. Trois salles de bains viennent renforcer le confort de la maison.

À l’extérieur, une jolie terrasse d’environ 13 m2 prolonge agréablement l’espace de vie, donnant sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Deux accès distincts depuis la rue facilitent l’usage polyvalent de la propriété, actuellement agencée en deux logements séparés, ce qui peut parfaitement convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou à une vie intergénérationnelle.

La présence du double vitrage, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés assure une isolation efficace et un véritable confort au quotidien.
Le bien dispose également d’un forage, un atout rare et pratique.

De bonne qualité de construction, cette maison aux beaux volumes et au potentiel remarquable est idéale si vous êtes à la recherche d’un logement spacieux et adaptable à vos projets de vie.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    169

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    31 kg CO2/m².an
  • B
    31 kg CO2/m².an
  • C
    31 kg CO2/m².an
  • D
    31 kg CO2/m².an
  • E
    31 kg CO2/m².an
  • F
    31 kg CO2/m².an
  • G
    31 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 530 € et 4 680 € par an   |   Année de référence : 2023   |   Date du DPE : 01/07/2025

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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