Réf. 1738

Exceptionnel à Nyons : villa de plain-pied en centre-ville

villa

Exclusivité

465 000 €
166 m2

Description

Spacieuse villa d’architecte à quelques minutes à pied de la place des Arcades, au calme, confortable demeure de plain-pied d’environ 166 m2, composée d’un ensemble pièce à vivre / cuisine de 53 m2 ouvrant sur vaste terrasse avec stores bannes, salon traversant est-ouest de 25 m2, quatre chambres de 10 à 15 m2 (dont une en mezzanine avec son solarium), grande véranda chauffée, deux pièces d’eau dont une équipée d’une baignoire-balnéo et douche à l’italienne, 2 wc.

Construction traditionnelle par des artisans locaux, sur un terrain clos de 1060 m2 planté de quelques fruitiers et d’un agréable jardin fleuri.
Chauffage électrique et climatisations réversibles, adoucisseur d’eau, une cave et vide sanitaire, grand garage avec porte sectionnelle motorisée, forage alimentant l’arrosage automatique du jardin.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 310 € et 3 180 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 10/06/2022

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact

Bonnet Immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

intéressé(e) ?

Nom*
Prénom*
Adresse*
Code Postal*
Ville*
Pays*
E-mail*
Téléphone
Votre message*