Réf. 591

Appartement T3 très bon état avec véranda, parking et cave à

Appartement

173 000 €
74 m2

Description

À moins d’un Km du centre-ville de Nyons, joli appartement T3 de 74m2 en duplex en très bon état général situé au second étage d’une résidence générant peu de charges de copropriété.

Le niveau principal à vivre est composé d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines environnantes, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale avec une salle de bains, d’un cellier et de wc séparés.

À l’étage, la belle mezzanine faisant aujourd’hui office de bureau donne accès à une chambre orientée au sud et à l’ouest disposant de sa propre salle d’eau.

Un parking privatif et une cave en sous-sol complètent cet appartement équipé de climatisations réversibles.

Tout en restant à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal tout autant pour une résidence principale que secondaire.

Résidence de 45 lots dont seulement 15 principaux.

Détails

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

de A = logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0194

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

à G = logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre

de A = Peu d'émissions de CO2

  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an


à G = Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 060 € et 1 530 € par an   |   Année de référence : 2021   |   Date du DPE : 02/02/2024

Risques naturels et technologiques majeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous

Bonnet immobilier

 
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
Tél : +33 (0)4 75 26 04 09 – Fax : +33 (0)4 75 26 22 34.

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