Réf. 590
Appartement T2 au coeur de Nyons
- Nyons
Appartement
94 600 €
43.6 m2
Description
Au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, en plein cœur du centre de Nyons, découvrez ce superbe appartement deux pièces d’environ 43 m2, entièrement rénové en 2023.
Ce bien dispose d’un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte d’environ 24 m2, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’une agréable chambre exposée au nord.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite plus que quelques finitions -revêtement de sol & cuisine-. Il bénéficie de radiateurs électriques performants, d’une installation électrique aux normes, d’huisseries double vitrage, et d’une excellente performance énergétique.
Par sa qualité et son emplacement privilégié, ce charmant T2 se révèle être idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre pour profiter pleinement de la vie locale de Nyons.
Détails
- Surface
- Chambres
- Pièces d'eau
- 43.6 m2
- 1
- 1
- WC
- Garage/parking
- Piscine
- 1
- 0
- NON
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
de A = logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
154kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
à G = logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
de A = Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
à G = Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460 € et 660 € par an | Année de référence : 2021 | Date du DPE : 27/11/2023
Risques naturels et technologiques majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bonnet immobilier
54 Place de la Libération – 26110 Nyons
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