Villa provençale avec gîtes, grande piscine, vue sur Ventoux  EXCLUSIVITE

690 000 €


EXCLUSIVITÉ. Propriété idéalement située au calme, en bordure du village tous commerces de Mirabel-aux-Baronnies, entre Nyons et Vaison-la-Romaine, très belle villa provençale de 2005 sur un terrain arboré de 3800 m2 avec piscine de 11 x 6,5m et large plage. Le logement principal développe une surface habitable d'environ 180 m2: hall, vaste séjour avec cheminée et grande cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, l'ensemble donnant de plain pied sur une agréable terrasse ombragée avec une splendide vue sur le Mont Ventoux, cinq chambres dont deux à l'étage, grand garage avec portail motorisé et cave-atelier en rez inférieur. En plus, trois gîtes confortables, indépendants et entièrement équipés d'environ 27 m2 / 4 couchages possédant chacun une terrasse ou un jardin individuel préservant l'intimité de chacun, avec vue sur le Ventoux ou sur le vieux village, et un emplacement de parking, en activité depuis 15 ans avec clientèle fidélisée. Chauffage central fuel pour l'ensemble plus climatisation réversible pour les gîtes, tout à l'égoût, eau de ville. Propriété fonctionnelle et de qualité bénéficiant d'une très belle situation avec une superbe vue, au calme absolu à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants du village.

Réf : 6034
Surface: 265 ㎡
Surface terrain: 3830 ㎡
Pièces: 9
Chambres: 8
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 4
Chauffage: RADIATEUR

150

Consommation énergétiques

Logement économe
 
  150
 
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
  35
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
150Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
35Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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