Spacieuse villa provençale proche Nyons  EXCLUSIVITE

530 000 €


EXCLUSIVITÉ. En campagne à quelques km de Nyons, très belle villa de style provençal parfaitement entretenue sur terrain clos de 3000 m2. Construction traditionnelle de qualité réalisée en 2002 comprenant en r/chaussée: hall d'entrée, grande cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur salon formant une pièce à vivre de 57 m2, prolongée par une grande véranda de 24 m2 et d'une terrasse en partie couverte de 92 m2, un bureau (ou chambre), une suite parentale de 28 m2 avec dressing + s/eau wc, wc visiteur. Trois chambres à l'étage, une grande mezzanine surplombant le séjour, s/bain, wc. Sous-sol sous toute la maison dont garage double, buanderie, rangements, cave...
Villa très lumineuse grâce à ses baies vitrées, très fonctionnelle et particulièrement bien équipée: aspiration centralisée, cuisine entièrement équipée avec large plan de travail en granit, vidéophonie, portails d'entrée et des garages motorisés. Chauffage mixte: 4 climatisations réversibles, convecteurs électriques et poêle à bois dans le salon. Terrain très joliment aménagé de 3000 m2 entièrement cloturé, piscine 8 x 4,5 m. Eau de ville plus trop plein d'une source, tout à l'égout. Expo sud, secteur calme, très belle vue dégagée.

Réf : 6033
Surface: 208 ㎡
Surface terrain: 3069 ㎡
Pièces: 8
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
WC: 3
Chauffage: AIR PULSE

Consommation énergétiques

Logement économe
 
  121
 
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
121Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
5Gaz à Effet de Serre. + d'infos

Nous contacter