Superbe situation dominante  EXCLUSIVITE

379 000 €


Sur les hauteurs d'un village situé à environ 30 km à l'est de NYONS, villa de plain pied avec petite maison indépendante, l'ensemble implanté sur un beau terrain arboré d'environ 3860 m² et bénéficiant d'une superbe vue sans vis à vis.
Habitation principale d'environ 125 m² habitables : Salon avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte + salle à manger, une 2ème cuisine indépendante, une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. L'espace cuisine / salle à manger ouvre sur deux vérandas, l'une côté sud-ouest et l'autre côté nord-est de la maison.
Chauffage central fuel et eau chaude solaire.
Petite maison d'hôtes d'environ 54 m² habitables : trois chambres + une salle d'eau avec WC et un atelier aménageable en séjour/cuisine communiquant.
Piscine chauffée couverte (abri rigide) + local technique avec douche et wc.
Un double garage, une grande cave, un atelier, une buanderie.
Espace bar avec coin cuisine pour les soirées d'été.
Environnement très calme. Lacs de pêche et baignade à 10 mn à pied.
Commerces à environ 3 km.
*Honoraires charge vendeur

Réf : 6019
Surface: 180 ㎡
Surface terrain: 3860 ㎡
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Chauffage: individuel fuel

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
  160
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
  29
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
160Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
29Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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