Entre Nyons et Montélimar  EXCLUSIVITE

1 295 000 €


Splendide mas entièrement restauré sur 10 ha de terrain attenant bénéficiant d'une superbe situation dominante et d'une vue époustouflante avec le Mont Ventoux en toile de fond. Environ 450 m2 hab: un logement T2 indépendant en rez inférieur + dépendances (rangements, local technique, chaudière et reserve à pelets). Rez supérieur: grande entrée, séjour-salon cheminée, s/manger et vaste cuisine ouvrant sur terrasse sud avec superbe vue, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage: 6 grandes chambres d'env 30 m2 chacune dont quatre avec s/eau et wc, les deux autres chambres se partagent une autre s/eau et un wc. Chauffage central par chaudière à pelets, eau du réseau + forage, panneaux photovoltaïques
En plus de cette ancienne bâtisse restaurée, un chalet complètement indépendant très chaleureux comprenant séjour, coin cuisine, une chambre, s/bain et wc pourra recevoir vos invités qui seront autonomes.
Belle piscine de 15 x 5 m avec pool house dans un environement sauvage et superbe vue. Garage d'env 100 m2 indépendant et éventuellement aménageable, un carport pour 3 voitures.
Vue, calme et soleil sont les points forts de cette vaste propriété de caractère.

Réf : 4922
Surface: 450 ㎡
Surface terrain: 100000 ㎡
Pièces: 14
Chambres: 9
Salle(s) d'eau: 7
WC: 7

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
  220
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
  2
 
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
220Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
2Gaz à Effet de Serre. + d'infos

Nous contacter