Splendide situation en campagne à deux pas du centre ville de Nyons

750 000 €


Bénéficiant d'une superbe situation dominante au calme absolu dans un environnement désormais inconstructible, belle bâtisse provençale sur terrain de 1,7 Ha avec environ 130 oliviers.
Rez inférieur: hall d'entrée, 2 chambres dont une avec dressing, s/eau, wc, atelier, caves et pièce de rangement. Rez supérieur: séjour 45 m2 avec cheminée, sol en parrefeuille, et cuisine équipée ouvrant sur terrasse sud avec splendide vue puis sur le terrain, une chambre de 15 m2 avec placard, s/bain avec douche, wc. 1er étage: trois chambres, une s/bain avec douche et wc, environ 200 m2 habitables. Construction traditionnelle des années 1980, murs doublés brique, chauffage électrique par radiateurs à inertie récents, réseau électrique refait (aucune anomalie dans le diagnostic), fenêtres bois récentes double vitrage, l'ensemble en très bon état.
Terrain arboré d'oliviers, chênes truffiers, beau bassin de 13x5m entièrement automatisé (mise à niveau, traitement...) avec balnéo et volet roulant motorisé. Eau du réseau communal, un forage.
Situation privilégiée à proximité du centre et des commerces.

Réf : 4919
Surface: 200 ㎡
Surface terrain: 17000 ㎡
Pièces: 7
Chambres: 6
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 1
WC: 3
Chauffage: CHEMINEE

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
 
 
  400
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
  25
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
400Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
25Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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