Villa fonctionnelle, secteur résidentiel de Nyons

358 000 €


Dans un secteur très apprécié de Nyons, villa de construction traditionnelle de 1995, en très bon état général, offrant la possibilité de vivre de plain pied. Terrain de 550 m2, bien entretenu, piscinable et sans vis à vis.
5 pièces principales pour env. 135 m2 avec en rez de jardin inférieur : une grande pièce atelier ou salle de jeux, une chaufferie / buanderie, une cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour d'env. 28 m2 ouvrant sur une terrasse couverte au sud + une terrasse côté ouest, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouest, un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. 1er étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.
Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage bois et volets en alu récents. Possibilité cheminée dans le séjour.
Garage de 27 m2 avec portail motorisé.
Quartier très calme.Très jolie vue sur les collines. Supermarché et navette pour le centre ville à proximité immédiate.

Réf : 1727
Surface: 135 ㎡
Surface terrain: 550 ㎡
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
 
  247
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
 
 
  56
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
247Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
56Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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