NYONS villa avec deux logements  EXCLUSIVITE

289 500 €


Dans un secteur résidentiel très calme de Nyons, avec une très belle vue dégagée, villa édifiée en 1965 sur terrain clos de 560 m2.
R/chaussée: un appartement T2 d'environ 40 m2: séjour ouvrant sur terrasse couverte et sur le jardin, coin cuisine, une belle chambre, s/eau avec wc. Buanderie-chaufferie, garage, un atelier d'env 23 m2 en extension de la maison, éventuellement aménageable.
Logement principal au 1er étage: hall d'entrée, séjour salon 32 m2 avec cheminée et spacieuse cuisine aménagée ouvrant sur terrasse avec très jolie vue, deux chambres de 10,20 et 13,60 m2, s/bain, wc. Environ 85 m2 à l'étage, et 40 m2 en r/ch plus dépendances.
Chauffage central fuel, murs doublés brique à l'étage, simple vitrage.
Le plus de cette maison: sa situation dominante au calme absolu non loin des commodités.

Réf : 1721
Surface: 152 ㎡
Surface terrain: 560 ㎡
Pièces: 6
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
WC: 2

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
 
  293
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
 
 
  73
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
293Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
73Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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