Propriété de caractère

750 000 €


Situation unique pour cette propriété en parfait état à seulement quelques dizaines de mètres de la place de la Libération et du centre ville de Nyons, dans un secteur très calme, sur son terrain arboré de 800 m² avec piscine.
L'habitation développe une surface d'environ 187 m², élevée sur deux niveaux avec ascenseur, et comprend en r/chaussée: hall d'entrée, séjour de 45 m² avec cheminée-insert ouvrant au sud sur une large terrasse puis le jardin, grande cuisine équipée et coin repas, une petite chambre ou bureau, s/eau et wc, et à l'étage: dégagement, deux très grandes chambres chacune avec s/eau ou s/bain et sanitaires, ouvrant toutes deux sur une terrasse couverte au sud avec jolie vue, un dressing. La maison, très fonctionnelle, a été conçue pour personne à mobilité réduite avec les aménagements, non visibles, en conséquence et ascenseur entre les deux niveaux.
Chauffage et rafraîchissement par le sol pour les deux niveaux (PAC air/eau), cheminée insert dans le séjour et deux clim réversibles à l'étage, piscine chauffée avec volet roulant, un forage, une cave, deux garages.
Prestations de qualité et situation privilégiée caractérisent ce bien d'exception.
*Honoraires charge vendeur

Réf : 1713
Surface: 187 ㎡
Surface terrain: 800 ㎡
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
WC: 3
Chauffage: sol

Consommation énergétiques

Logement économe
 
  112
 
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
  4
 
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
112Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
4Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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