Superbe vue

425 000 €


Très belle situation dominante à seulement 1 km env du centre ville de Nyons pour cette très jolie construction traditionnelle provençale de 2005 en parfait état, sur son terrain d'env 1400 m² qui peut recevoir une piscine.
Rez de chaussée: séjour cathédrale de 27 m² avec poêle à bois Godin, vaste cuisine entièrement équipée et coin repas donnant sur terrasse couverte, cellier, une chambre avec dressing, s/bain avec douche, wc, et à l'étage: vaste palier avec coin bureau (17 m²), deux belles chambres mansardées avec placard dont une ouvrant sur un solarium à l'ouest, s/eau, wc, env 150 m² habitables.
Très bonne construction en brique monomur sur vide sanitaire, chauffage électrique par le sol en r/ch, panneaux rayonnants à l'étage, aspiration centralisée. Grand abri voiture, atelier indépendant, un forage.
Villa très fonctionnelle et lumineuse, splendide vue imprenable.
Lotissement de quatre lots dont la voirie va prochainement être rétrocédée à la commune.
DPE en cours de réalisation.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4.
*Honoraires charge vendeur

Réf : 1706
Surface: 150 ㎡
Surface terrain: 1400 ㎡
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
WC: 2
Chauffage: électrique sol

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
  201
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
  10
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
201Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
10Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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