Villa plain-pied parfait état

358 000 €


Dans un environnement très paisible non loin du centre ville de Nyons, villa de plain-pied très lumineuse, fonctionnelle et en parfait état sur son terrain clos et paysagé d'env 800 m².
Séjour de 36,50 m² avec poêle à bois orientable et donnant sur une large terrasse à l'ouest, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, cellier, trois chambres toutes avec placard dont 2 ouvrant de plain-pied sur le jardin, s/eau avec douche à l'italienne, wc, une pièce indépendante de 12,50 m² avec spa d'une très bonne marque (ou possibilité chambre indépendante). Jardin paysagé avec coin pergola, un chalet avec atelier et une pièce de rangement.
Construction traditionnelle des années 1960 entièrement modifiée et rénovée dernièrement particulièrement bien équipée: chauffage mixte par poêle à bois, clim réversible et radiateurs électriques à inertie, murs doublés brique, fenêtres récentes à double vitrage, portes à galandage, production d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques, vmc double flux, portail motorisé...
Secteur très calme à environ 1km du centre ville.
*Honoraires charge vendeur

Réf : 17013
Surface: 113 ㎡
Surface terrain: 790 ㎡
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle(s) d'eau: 1
WC: 1
Chauffage: mixte

Consommation énergétiques

Logement économe
 
 
  228
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
  10
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
228Diagnostic de Performance Énergétique. + d'infos
10Gaz à Effet de Serre. + d'infos

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